ル・グランデ東梅田

  • 大阪府大阪市北区西天満六丁目

  • / 東梅田駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
6,999万円
85.7万円/㎡
相場
7,307万円
89.4万円/㎡
4,692
6,435
8,178
9,921
AI査定結果
推定相場価格
7,307万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,435万円〜8,178万円
78.8万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年9月15日
ル・グランデ東梅田
6,999万円（85.7万円/㎡）/ 3階 / 81.7㎡ / 2L・DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/026,999万円85.7万円3階 81.7㎡ 2L・DK西
2025/07/286,999万円85.7万円3階 81.7㎡ 3LDK西
2025/06/095,080万円55.2万円10階 91.95㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02ル・グランデ東梅田
大阪市北区西天満六丁目
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2025/09/06ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,999万円82.5万円72.69㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/11/14ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,298万円69.6万円61.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年66戸SRC
2024/10/10エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 4,480万円71.8万円62.4㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年36戸RC
2024/04/15プレステージ北梅田
大阪市北区大淀中三丁目
福島駅11分 4,580万円70.0万円65.43㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年33戸SRC
2024/12/07ライオンズマンション新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,580万円71.3万円64.2㎡3LDK5階 / 12階建 西1999年42戸SRC
2025/09/08グラン・コート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,380万円66.0万円66.41㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年30戸RC
2025/07/31ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 7,280万円95.8万円75.97㎡3LDK6階 / 14階建 西2003年51戸SRC
2025/09/15サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 6,398万円96.5万円66.33㎡2LDK4階 / 15階建 南西2005年54戸SRC
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大阪市北区豊崎六丁目
中津駅7分 5,280万円64.3万円82.13㎡3LDK6階 / 10階建 南東2005年72戸RC
2025/09/10ネバーランド北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
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2024/07/12ハイネスピア北梅田パークビュー
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅12分 4,280万円67.2万円63.65㎡3LDK11階 / 11階建 西2004年30戸RC
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大阪市北区本庄西二丁目
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積71.70㎡〜91.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ル・グランデ東梅田
所在地大阪府大阪市北区西天満六丁目
交通東梅田駅徒歩7分
築年月2004年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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